相続登記をする際にかかる費用

被相続人の方がお亡くなりになり、相続財産の中に不動産が含まれている場合、相続登記をする必要があります。

相続登記をする場合、所定の書類を作成し、添付資料とともに、相続登記の対象となる不動産を管轄する法務局に申請します。

相続登記をする際は、これらの書類の作成や資料収集に要する費用、および相続登記を専門家に依頼した場合の費用がかかります。

⑴　相続登記の対象となる不動産の登記事項証明書の取得

⑵　戸籍謄本類、住民票（除票）

相続登記をする場合には、登録免許税という税金を納める必要があります。

登録免許税は、原則として相続登記の対象となる不動産の固定資産評価額の０.４％です。

登録免許税の計算の基礎となる固定資産評価額を調べるためには、最新年度の固定資産評価証明書を取得します。

固定資産評価証明書の取得にかかる手数料は、１通３００円程度です。

参考リンク：船橋市・固定資産証明書交付申請（窓口申請・郵送申請）

遺産分割協議によって、不動産を相続する方を決めた場合には、相続人全員の印鑑証明書を取得する必要があります。

印鑑証明書の取得にかかる手数料は、１通３００円程度です。

参考リンク：船橋市・印鑑証明（印鑑登録証明書）

相続登記に必要な書類を、管轄の法務局に郵送する場合には、郵送費が必要となります。

相続登記を専門家に依頼した場合、一般的には、上述の費用とは別に、手数料が必要になります。

書類の収集等も専門家に依頼した場合、公的機関等に支払う費用は実費と呼ばれ、専門家の手数料とは別に請求がなされることが多いです。

相続登記を専門家に依頼した場合の、一般的な手数料の相場は、依頼する範囲にもよりますが、１物件につき５～１５万円程度です。

弁護士法人心では、相続登記をはじめ、関連する相続人調査、相続関係説明図作成、遺産分割協議書作成等のご依頼も承っております。

費用の目安については、こちらもご覧ください。

費用について、ご不明な点や詳しく知りたいという方は、お気軽にご相談ください。